Estimation théorique
Rue la Groie Quetier,17430 Bords (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue la Groie Quetier,17430-Bords indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.704€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.704€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bords (17053), comprenant 1362 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 842€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.704€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.704€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bords (17053), comprenant 1362 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 842€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-28 | 3 | ALL DES CHAMPS SAVIN | 4 | 105 | 535 | 210000€ | 2000€ |
2021-03-19 | 29 | RUE DU CADRAN | 3 | 79 | 948 | 127800€ | 1618€ |
2020-12-15 | 12 | RUE DE LA TOUR | 5 | 96 | 627 | 123000€ | 1281€ |
2020-09-29 | 18 | RUE DE LA TOUR | 4 | 130 | 1862 | 180000€ | 1385€ |
2023-02-09 | 4 | RUE DE LA TOUR | 4 | 110 | 650 | 145850€ | 1326€ |
2023-01-03 | 5 | RUE SAINT VIVIEN | 4 | 85 | 86 | 69000€ | 812€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DU CADRAN | 2 | 45 | 54 | 53800€ | 1196€ |
2020-01-24 | 9 | RUE SAINT VIVIEN | 4 | 80 | 117 | 49000€ | 613€ |
2020-08-24 | 10 | RUE DE L'HOPITEAU | 6 | 146 | 700 | 188570€ | 1292€ |
2023-02-27 | 16 | RUE SAINT VIVIEN | 4 | 115 | 122 | 60000€ | 522€ |
2019-07-09 | 29 | RUE SAINT VIVIEN | 3 | 98 | 66 | 80000€ | 816€ |
2022-07-21 | 37 | RUE SAINT VIVIEN | 5 | 106 | 434 | 120000€ | 1132€ |
2022-08-11 | 5 | CHE CHARLET | 4 | 98 | 997 | 126000€ | 1286€ |
2021-08-26 | 12 | RUE DE LA HULOTTE | 4 | 104 | 662 | 195072€ | 1876€ |
2021-04-30 | 12 | RUE DE L'HOPITEAU | 4 | 95 | 1417 | 175525€ | 1848€ |
2021-08-09 | 11 | RUE DE LA NOUGEREE | 4 | 98 | 979 | 210000€ | 2143€ |
2019-12-16 | 15 | RUE DE LA NOUGEREE | 5 | 94 | 893 | 100000€ | 1064€ |
2023-06-07 | 25 | RUE DE CHAMPFLEURY | 4 | 86 | 1461 | 219000€ | 2547€ |
2021-03-02 | 14 | RUE DE LA HULOTTE | 4 | 114 | 687 | 199000€ | 1746€ |
2020-09-09 | 5 | CC CREUX DE LA CHEVRE | 5 | 86 | 572 | 135000€ | 1570€ |
2020-09-16 | 7 | RUE DE LA NOUGEREE | 4 | 85 | 957 | 118800€ | 1398€ |
2021-09-28 | 8 | RUE DU PORT PARADIS | 5 | 160 | 156 | 85000€ | 531€ |
2021-07-26 | 15 | LOT LE CLOS D'HELENE | 4 | 96 | 873 | 180000€ | 1875€ |
2020-03-10 | 3 | RUE DES FOSSES | 3 | 65 | 921 | 150000€ | 2308€ |
2020-08-08 | 10 | LOT LE CLOS D'HELENE | 5 | 120 | 835 | 205000€ | 1708€ |
2021-06-28 | 2 | IMP DE L'ANGELIQUE | 4 | 141 | 119 | 160000€ | 1135€ |
2022-07-16 | 18 | RUE DE CHAMPFLEURY | 4 | 89 | 1500 | 175000€ | 1966€ |
2020-07-17 | 6 | RUE DES SARRASINS | 5 | 123 | 853 | 148500€ | 1207€ |
2022-08-04 | 15 | RUE DE L'HOPITEAU | 6 | 154 | 1190 | 305000€ | 1981€ |
2019-12-20 | 14 | RUE DE LA NOUGEREE | 5 | 138 | 800 | 182000€ | 1319€ |
2023-03-29 | 1 | RUE DES FOSSES | 4 | 85 | 932 | 161000€ | 1894€ |
2023-03-28 | 11 | RUE DE LA BLANCHARDIERE | 4 | 125 | 148 | 198000€ | 1584€ |
2019-07-05 | 11 | LOT LE CLOS D'HELENE | 5 | 125 | 801 | 175000€ | 1400€ |
2021-07-26 | 11 | LOT LE CLOS D'HELENE | 5 | 125 | 801 | 175000€ | 1400€ |
2022-02-08 | 15 | RUE DES FOSSES | 5 | 121 | 1156 | 188000€ | 1554€ |
2022-04-07 | 11 | RUE DES FOSSES | 4 | 104 | 961 | 240500€ | 2313€ |
2021-11-23 | 9 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 156 | 0 | 222040€ | 1423€ |
2021-08-05 | 9 | RUE DES FOSSES | 4 | 109 | 1036 | 178000€ | 1633€ |
2023-04-26 | 21 | RUE DE LA NOUGEREE | 6 | 170 | 800 | 238600€ | 1404€ |
2022-06-17 | 19 | RUE DES FILANDIERES | 5 | 110 | 762 | 165000€ | 1500€ |
2023-01-02 | 10 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 77 | 842 | 118000€ | 1532€ |
2020-09-01 | 5 | LOT LE CLOS D'HELENE | 4 | 92 | 844 | 135000€ | 1467€ |
2020-06-11 | 10 | LA GROIE GRILLEE | 4 | 97 | 684 | 155100€ | 1599€ |
2019-08-08 | 1 | IMP DES FOSSES | 4 | 72 | 548 | 48000€ | 667€ |
2020-11-12 | 2 | ALL DU BOIS PEPOT | 5 | 115 | 800 | 200000€ | 1739€ |
2020-08-27 | 18 | RUE DES SARRASINS | 4 | 81 | 658 | 136000€ | 1679€ |
2020-11-04 | 3 | LOT LE CLOS D'HELENE | 6 | 135 | 800 | 250000€ | 1852€ |
2021-04-30 | 18 | RUE DES FOSSES | 4 | 103 | 723 | 215000€ | 2087€ |
2019-09-09 | 19 | RUE DES FOSSES | 4 | 86 | 1054 | 148000€ | 1721€ |
2019-05-14 | 5590 | LES FONTENELLES | 6 | 110 | 924 | 174500€ | 1586€ |
2020-07-20 | 16 | CHE CHARLET | 6 | 106 | 131 | 100000€ | 943€ |
2019-07-25 | 22 | CHE CHARLET | 2 | 55 | 151 | 24000€ | 436€ |
2023-06-29 | 23 | CHE CHARLET | 2 | 59 | 256 | 157000€ | 2661€ |
2021-01-13 | 14 | ALL DU BOIS PEPOT | 4 | 110 | 475 | 172000€ | 1564€ |
2020-10-26 | 6 | RUE DU MOULIN | 3 | 78 | 910 | 136500€ | 1750€ |
2022-06-16 | 27 | RUE DES FOSSES | 4 | 140 | 1071 | 262000€ | 1871€ |
2022-08-29 | 1 | LA GROIE GRILLEE | 4 | 85 | 850 | 161000€ | 1894€ |
2023-04-28 | 23 | RUE DU PORT PARADIS | 6 | 146 | 940 | 255810€ | 1752€ |
2020-10-13 | 4 | CHEZ ELOIR | 5 | 119 | 130 | 256000€ | 2151€ |
2021-03-10 | 23 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 114 | 689 | 160000€ | 1404€ |
2021-09-06 | 3 | LA GROIE GRILLEE | 4 | 85 | 889 | 158000€ | 1859€ |
2023-03-15 | 28 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 80 | 693 | 160000€ | 2000€ |
2022-07-13 | 34 | RUE DES FOSSES | 1 | 56 | 133 | 59000€ | 1054€ |
2019-08-01 | 12 | RUE DU PORCHE | 6 | 110 | 552 | 78000€ | 709€ |
2023-05-04 | 15 | RUE DES RICHARDS | 2 | 89 | 789 | 150000€ | 1685€ |
2022-04-14 | 6 | CHE DES IRIS | 3 | 70 | 646 | 95000€ | 1357€ |
2022-06-09 | 8 | RUE DES RICHARDS | 5 | 118 | 295 | 142000€ | 1203€ |
2021-01-14 | 33 | RUE DU PORT PARADIS | 5 | 105 | 1410 | 135000€ | 1286€ |
2022-05-25 | 2 | RUE DE L OUCHE AU PAS | 5 | 125 | 769 | 236200€ | 1890€ |
2020-06-08 | 6 | IMP DES HERONS | 2 | 80 | 375 | 110000€ | 1375€ |
2020-01-27 | 1 | L'AUBERTIERE | 5 | 185 | 664 | 152000€ | 822€ |
2021-10-29 | 2 | RUE DE L OUCHE AU PAS | 4 | 156 | 454 | 273600€ | 1754€ |
2023-05-25 | 2 | CHE DES MARAIS | 4 | 100 | 69 | 135000€ | 1350€ |
2022-12-22 | 2 | RUE DE LA RAMEE | 6 | 114 | 1037 | 132000€ | 1158€ |
2021-01-04 | 5 | L'ODEREE | 6 | 125 | 539 | 75000€ | 600€ |
2021-11-17 | 4 | RUE DU FOUR A PAIN | 5 | 185 | 316 | 228942€ | 1238€ |
2022-07-01 | 2 | IMP DU PUITS | 3 | 96 | 912 | 310000€ | 3229€ |
2020-12-02 | 4 | RUE DE LA CHANCRIERE | 4 | 92 | 567 | 135000€ | 1467€ |
2020-03-24 | 5 | RUE DU FOUR A PAIN | 5 | 150 | 273 | 233000€ | 1553€ |
2020-04-01 | 3 | RUE DE LA RAMEE | 4 | 90 | 759 | 100000€ | 1111€ |
2022-11-02 | 2 | CHE DU PUITS | 6 | 200 | 987 | 240000€ | 1200€ |
2022-07-06 | 1 | IMP DES TILLEULS | 3 | 65 | 664 | 120000€ | 1846€ |
2019-07-22 | 5 | LA BAUDRIERE | 4 | 106 | 554 | 73000€ | 689€ |
2022-01-08 | 2 | RUE DES ROSES | 4 | 93 | 632 | 150000€ | 1613€ |
2022-01-27 | 1 | LES ROUSSEAUX | 5 | 130 | 289 | 50000€ | 385€ |
2021-09-28 | 17 | LES ROUSSEAUX | 5 | 310 | 720 | 370000€ | 1194€ |
2021-09-20 | 12 | LES ROUSSEAUX | 5 | 164 | 419 | 250000€ | 1524€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 95 | 989 | 142000€ | 1495€ |
2020-12-29 | 2 | CHEM DES VIGNES | 5 | 117 | 1269 | 198296€ | 1695€ |
2021-01-19 | 2 | LE BREUIL | 3 | 78 | 762 | 77500€ | 994€ |
2021-03-15 | 5 | LE BREUIL | 5 | 110 | 138 | 64000€ | 582€ |
2021-08-20 | 10 | LE BREUIL | 2 | 53 | 684 | 75500€ | 1425€ |
2021-09-07 | 18 | LE BREUIL | 6 | 131 | 1214 | 169000€ | 1290€ |
2022-09-12 | 19 | LE BREUIL | 5 | 126 | 247 | 158785€ | 1260€ |
2019-08-23 | 21 | LE BREUIL | 4 | 130 | 187 | 179000€ | 1377€ |
2021-10-13 | 21 | LE BREUIL | 4 | 130 | 187 | 226000€ | 1738€ |
2020-06-26 | 6 | CHEZ PIERRE MICHAUD | 3 | 170 | 1733 | 218000€ | 1282€ |
2022-12-05 | 3 | LES RIVAUDS | 4 | 117 | 488 | 91600€ | 783€ |
2019-06-21 | 5 | LES MOULINS | 3 | 80 | 275 | 130000€ | 1625€ |
2020-10-10 | 2 | LE LIAJOU | 4 | 88 | 6825 | 110000€ | 1250€ |
2022-05-31 | 12 | LES MOULINS | 5 | 109 | 804 | 245000€ | 2248€ |
2021-11-08 | 1 | L'AUDONNIERE | 4 | 116 | 795 | 179000€ | 1543€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DU CHAMP DU PUITS | 2 | 40 | 3583 | 120000€ | 3000€ |
2022-06-01 | 18 | RUE DES ECLUSES | 5 | 154 | 2116 | 140000€ | 909€ |
2020-10-05 | 3 | LE PINIER | 5 | 230 | 1390 | 419300€ | 1823€ |
2023-06-19 | 8 | RUE DU CANAL | 1 | 80 | 211 | 181100€ | 2264€ |
2020-06-15 | 1 | RUE DU CHATEAU | 5 | 90 | 1682 | 170000€ | 1889€ |
2023-03-29 | 26 | RUE DU PONT | 0 | 31 | 564 | 145000€ | 4677€ |
2021-07-12 | 8 | RUE DES ECLUSES | 3 | 90 | 678 | 258000€ | 2867€ |
2021-08-31 | 4 | RTE DE SAINT SAVINIEN | 3 | 90 | 673 | 170000€ | 1889€ |
2020-05-13 | 7 | RUE DU CHATEAU | 3 | 60 | 474 | 128500€ | 2142€ |
2023-03-27 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 105 | 177 | 135000€ | 1286€ |
2020-06-05 | 25 | RUE DU PONT | 3 | 80 | 107 | 47000€ | 588€ |
2022-06-02 | 9 | RUE DE LA PAROISSE | 5 | 110 | 427 | 246750€ | 2243€ |
2020-07-23 | 5130 | LES FONTENELLES | 2 | 65 | 1135 | 164000€ | 2523€ |
2019-12-04 | 8 | RUE DU CHATEAU | 2 | 90 | 70 | 145000€ | 1611€ |
2020-05-20 | 4 | RUE DU CHATEAU | 5 | 93 | 235 | 95000€ | 1022€ |
2021-04-23 | 24 | RUE DES ECLUSES | 4 | 99 | 1000 | 183000€ | 1848€ |
2023-06-05 | 24 | RUE DU PONT | 6 | 136 | 1160 | 244761€ | 1800€ |
2023-04-28 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 129 | 418 | 158000€ | 1225€ |
2020-10-01 | 2 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 116 | 304 | 78000€ | 672€ |
2020-10-07 | 2 | RUE DE LA CHARENTE | 4 | 150 | 1585 | 190000€ | 1267€ |
2020-01-20 | 1 | PORT LA PIERRE | 2 | 71 | 1000 | 140000€ | 1972€ |
2022-05-04 | 30 | RUE DES ECLUSES | 5 | 205 | 627 | 165000€ | 805€ |
2020-01-02 | 7 | BEL-EBAT EST | 7 | 154 | 800 | 177000€ | 1149€ |
2019-08-23 | 6 | CHE DE L EPINE | 3 | 90 | 592 | 211000€ | 2344€ |
2021-12-15 | 3 | CHE DES GRANDS PRES | 7 | 142 | 779 | 347910€ | 2450€ |
2021-09-14 | 1 | RUE DES PINS | 3 | 72 | 123 | 88000€ | 1222€ |
2020-10-29 | 6 | RUE DE LA RIVIERE | 5 | 78 | 622 | 87000€ | 1115€ |
2020-12-31 | 5067 | BEL EBAT OUEST | 5 | 90 | 192 | 86000€ | 956€ |
2023-01-23 | 8 | RUE DES PINS | 5 | 116 | 1548 | 135000€ | 1164€ |
2020-04-16 | 4 | CHAUDROY | 6 | 187 | 3250 | 162000€ | 866€ |
2019-07-29 | 8 | CHE DES GROIES | 5 | 162 | 851 | 155000€ | 957€ |
2019-08-19 | 4 | LA POLTIERE | 8 | 222 | 932 | 239685€ | 1080€ |
2022-08-05 | 33 | RUE ROMAGOTZ | 4 | 128 | 540 | 68000€ | 531€ |
2021-10-07 | 4 | RUE DU RENCLOS | 4 | 97 | 300 | 93000€ | 959€ |
2021-06-22 | 10 | RUE DU RENCLOS | 4 | 100 | 318 | 125000€ | 1250€ |
2020-09-30 | 7 | RUE DU RENCLOS | 3 | 63 | 206 | 63250€ | 1004€ |
2022-05-02 | 27 | RUE ROMAGOTZ | 3 | 130 | 144 | 230000€ | 1769€ |
2019-12-13 | 7 | RUE DES TREILLES | 6 | 167 | 1016 | 225000€ | 1347€ |
2020-06-19 | 7 | RUE DE LA GARENNE | 2 | 149 | 410 | 145000€ | 973€ |
2019-07-22 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 160 | 1762 | 135000€ | 844€ |
2023-05-17 | 12 | RUE DU FIEF | 3 | 100 | 437 | 170000€ | 1700€ |
2020-10-26 | 2 | LE CHATEAU DE ROMEGOUX | 3 | 120 | 3835 | 480000€ | 4000€ |
2020-10-28 | 18 | RUE ROMAGOTZ | 4 | 60 | 275 | 72000€ | 1200€ |
2019-09-30 | 18 | RUE DU RENCLOS | 3 | 91 | 1000 | 191450€ | 2104€ |
2020-08-07 | 27 | RUE DU MIDI | 4 | 83 | 500 | 157500€ | 1898€ |
2022-09-08 | 18 | LES CHAUMES | 3 | 85 | 1519 | 98000€ | 1153€ |
2020-03-24 | 5 | RUE DES ROSES | 4 | 132 | 1000 | 211000€ | 1598€ |
2019-09-11 | 31 | RUE DU MIDI | 4 | 100 | 639 | 165000€ | 1650€ |